Snart till salu! Missa inte chansen att förvärva denna mysiga bostad i lantliga Rölanda, bara 25 kilometer från den norska gränsen vid Kornsjö och 10 kilometer söder om Ed. Bostaden består av 98 m2 i ett plan, uppdelade i vardagsrum, kök, uterum, badrum, 3 sovrum och tvättstuga. Bostaden har totalrenoverats sedan 2022 inklusive bland annat nytt kök, nytt badrum med golvvärme, renoverad tvättstuga med golvvärme, ny vedkamin och nya fräscha ytskick! Bostaden har ett enskilt läge med solig trädgård och utsikt över skog- och åkermark samt närliggande Dalstjärnet. Inget boplikt, bostaden passar utmärkt som både fritidshus eller permanentboende! Fullständig beskrivning kommer under augusti månad. Välkommen att föranmäla ert intresse till mäklaren.

• Gemensamhetsanläggningar

  Gemensamhetsanläggning DALS-ED RÖLANDA-DALEN GA:1
  GA1

• Servitut

  Avtalsservitut kraftledning, Last
  15-IM6-76/1674 – 1

  Officialservitut väg, Förmån
  15-RÖL-546 – 2

  Avtalsservitut kraftledning, Last
  15-IM6-36/83 – 1

  Avtalsservitut, Last
  1, 1936-02-19

  Avtalsservitut, Last
  2, 1976-04-14

• Ekonomi

  Taxeringsvärde

  Byggnad

  935 000 kr

  Tomt

  280 000 kr

  Totalt

  1 215 000 kr

  Taxeringsår

  2024

  Taxeringskod

  220

  Pantbrev & inteckningar

  Antal pantbrev

  5

  Totalt pantvärde

  1 020 000 kr

• Energi

  Energiprestanda

  109 kWh/kvm och år

  Status (energideklaration)

  Utförd (2025-07-16)

  Energiklass

  D

• Byggnadssätt

  Byggnadstyp

  Fritidshus

  Grund

  Grundmur

  Krypgrund

  Stomme

  Trä

  Bjälklag

  Fasad

  Trä

  Takbeklädnad

  Betongpannor

  Utv. plåtarbeten

  Plåt

  Eldstad

  Vedkamin, vedspis, öppen spis

  Fönster

  2-glas (omkittade)

  Ventilation

  Själv, mekaniskt i badrum

  Vatten och avlopp

  Grävd brunn. Sluten tank.

  Uppvärmning

  Luft-luft värmepump, golvvärme, el

• Driftkostnad

  Total driftskostnad

  0 kr/år