Billingsfors

Högt belägen enplansvilla med källare i centrala Billingsfors!

Alla bilder   Planlösning   Intresseanmälan

Nedre terrassgatan 6, Billingsfors

Utgångpris
395 000 kr
Antal rum
3
Tomtarea
1471 Kvm
Biarea
73 Kvm
Boarea
73 Kvm

Nu har ni chansen att förvärva en trivsam fastighet med stor potential – perfekt för dig som söker ett mindre boende, 73 kvm på vardera planet! Bostadshuset erbjuder en praktisk planlösning med 3 ljusa rum och kök på entréplan. Rymligt vardagsrum med en separat matsalsdel. Tomten är högt belägen med ett centralt läge i Billingsfors – nära till busshållplats och affär. Här kan ni sätta er egna prägel på bostaden – Varmt välkomna på visning!

  • Fastigheten erbjuder

    • Mindre boende med potential
    • 3 ljusa rum på entréplan
    • Ljust kök med lantlig känsla
    • Tomt med högt och centralt läge
    • Nära till busshållplats och affär
  • Planlösning

    Entréplan

    Entré/Hall – Via den stenlagda gången från gatan tar vi oss fram till husets vita ytterdörr. Vi välkomnas in i en ljus hall med ett ljusgrått laminatgolv, vitmålade väggar och vitmålade takskivor. En bit in i hallen har vi plats för kläder och skor på höger sida.

    Kök – På den vänstra sidan om entréhallen har vi köket placerat. Köket har en ljus och lantlig stil som ger en varm och ombonad känsla. Laminat på golvet, målade väggar med kakel över diskbänken och vitmålade takskivor i taket. Vi finner gott om skåp och förvaring. Utrustningen består av: spis (Elektro Helios), fläkt och en nyare kombinerad kyl/frys (Samsung). Trapp ner till källarplan.

    Badrum – Åter tillbaka i entréhallen så har vi badrummet placerat till höger. Vi har klinkers på golvet, våtrumsmatta på väggarna/kakel i duschdelen och vitmålat tak. Utrustning: toalett, handfat och dusch.

    Vardagsrum – Vidare kommer vi till vardagsrummet som även inrymmer en matsalsdel. Det ljusgråa laminatgolvet som är genomgående för husets övre plan ger en fräsch och stilren känsla. På väggarna har vi en målad tapet i vit samt grön nyans och i taket en vitmålad träpanel. I matsalsdelen har man valt att ha en vitmålad träpanel på väggarna och vitmålade takskivor i taket.

    Sovrum – Vägg i vägg med vardagsrummet har vi ett mindre sovrum som lämpar sig bra som gästrum. Vi har laminat på golvet samt vitmålade skivor på väggarna och i taket.

    Sovrum – Vidare kommer vi till husets större sovrum som har en behaglig blå nyans på väggarna och vitmålat tak. På golvet är det samma ljusgråa laminatgolv som i övriga rum.

     

    Källarplan

    Via trappen i köket tar vi oss ner till husets källarplan.

    Pannrum – Till höger när vi har kommit ner för källartrappan har vi husets pannrum. Idag används elpatron. Golv och väggar i betong.

    Inrett rum – På källarplan finner vi ett rum som är inrett, kan används som hobbyrum om man önskar. Laminat på golvet, panel och putsad vägg samt vitmålat trätak.

    Tvättstuga – Målat betonggolv/trä och träpanel på väggarna samt i taket. Utrustning: tvättmaskin (Elvita).

    Övriga utrymmen på källarplan – Garage och diverse förvaringsutrymmen finner vi också.

  • Övriga byggnader

    Carport – Med jordgolv, panelvägg och plåttak.

    Växthus – Mindre växthus finns på tomten.

  • Övriga upplysningar

    Trädgård – En solig och rymlig trädgård med fin utsikt.

    Eldstad – Ingen godkänd eldstad.

    Renoveringar – Tilläggsisolerat + ny brädfodring på gavel och baksida. Renovering av duschhörna. Löpande renoveringar såsom nya golv, målning och uppfräschning.

    Fastighetens areal – Lantmäteriet och Skatteverket har avvikande uppgifter om fastighetens areal. Enligt Lantmäteriet är arealen 1471 m2 men enligt Skatteverkets taxeringsuppgifter är arealen 1571 m2. Enligt avstyckningskartan från 1942 ska arealen vara 1471 m2. Det är oklart varför Skatteverket har en avvikande uppgift.

  • Servitut

    Avtalsservitut, Last
    1, 1943-04-14

    Avtalsservitut ledning mm, Last
    15-IM6-43/149 – 1, 1956-10-31

  • Ekonomi

    Taxeringsvärde

    Byggnad
    205 000 kr
    Tomt
    43 000 kr
    Totalt
    248 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Taxeringskod
    220

    Pantbrev & inteckningar

    Antal pantbrev
    7
    Totalt pantvärde
    109 400 kr
  • Energi

    Status (energideklaration)
    Beställd
  • Byggnadssätt

    Byggnadstyp
    Enplanshus med källare
    Grund
    Grundmur
    Källare
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Fasad
    Stående träpanel
    Takbeklädnad
    Plåt
    Utv. plåtarbeten
    Plåt
    Eldstad
    Fönster
    3-glas och 2-glas
    Ventilation
    Sjlvdrag
    Vatten och avlopp
    Kommunalt VA
    Uppvärmning
    elpatron
  • Driftkostnad

    Värme ingår i el. Elkostnaden baserad på 1860 kWh/år. Renhållning avser årsavgiften, 97 kr tömning tillkommer. Den årliga fastighetsavgiften uppgår till 5115kr baserat på taxeringsvärdet och kommer förtryckt på inkomstdeklarationen.

    El
    12 000 kr/år
    Vatten/Avlopp
    8 343 kr/år
    Renhållning
    1 271 kr/år
    Försäkring
    2 830 kr/år
    Total driftskostnad
    24 444 kr/år

Dokument

Planlösning

Bilder

Karta

Nedre terrassgatan 6, Billingsfors

Intresseanmälan till Nedre terrassgatan 6, Billingsfors

    500 tecken kvar


    Ansvarig Mäklare

    Stephanie Brodeur Flink

    Kontor: 0531-120 65

    Mobil: 076-349 25 28

    E-post: stephanie@flink.se

    Biträdande Mäklare

    Sofia Karlsson

    Kontor: 0531-120 65

    Mobil: 073-532 94 23

    E-post: sofia.k@flink.se