Nu har ni chansen att förvärva en ljus och stilren bostadsrättslägenhet på första våningen med ett mycket centralt läge i Bengtsfors. Lägenheten erbjuder en boarea på 68 kvm fördelat på 2 ROK. Bostadsrätten är i mycket gott skick och det är bara att flytta in – Perfekt för dig som vill ha ett centralt och praktiskt boende. Rymligt och ljust kök med alla nödvändiga bekvämligheter – utgång till mysig uteplats i väster som är omgiven av lummiga växter/buskar. Ljust vardagsrum med mycket ljusinsläpp. Sovrum med fristående garderober och utsikt mot öster. Badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Källarförråd och cykelförråd. Varmt välkomna på visning!

• Bostaden erbjuder

  • Centralt läge i Bengtsfors
  • Bostadsrättslägenhet
  • Välplanerad planlösning
  • Ligger på första våningen
  • Uteplats från köket i väster

• Planlösning

  Planlösning

  Från porten tar vi oss in i trapphuset där vi har bostadsrätten till höger på första våningen/markplan.

  Entré/hall – Via ytterdörren tar vi oss in i hallen som är ljus och rymlig. Plats för ytterkläder och skor.

  Kök – Köket har vi till höger om hallen och här kan man laga goda middagar och umgås med släkt och vänner. I köket finns plats för matbord och gott om skåp och förvaringsutrymmen. Utgång till en liten uteplats i väster med växter och buskar samt markis. Utrustning: Spis (Electro Helios, 2014), fläkt, diskmaskin (Bosch, 2016), kyl/frys (Electro Helios, 2014). På golvet har vi ett ljust laminatgolv, på väggarna en ljus tapet och taket är vitmålat.

  Vardagsrum – Ett ljust och rymligt vardagsrum med ett ombonat och välkomnande intryck möter oss mittemot köket. Här har vi stora fönster vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en fin utsikt över en av Bengtsfors nyaste byggnader. På golvet har vi ett parkettgolv, på väggarna tapet och taket är vitmålat.

  Sovrum – Innanför vardagsrummet har vi sovrummet placerat. Stora fristående garderober med gott om förvaring. På golvet har vi ett laminatgolv, på väggarna tapet och taket är vitmålat.

  Wc/dusch/tvättrum – Våtrumsmatta på golvet, målade väggar/kakel, målat tak. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch med glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare.

  Garderob/förråd – i änden av entréhallen har vi ett förvaringsutrymme/förråd, där finns även automatsäkringarna placerade.

• Övriga upplysningar

  Parkering – Till lägenheten följer en parkeringsplats vilket kostar 100kr/månad. Vidare kan man även ansöka om parkeringsplats med motorvärmare om behov finns.

  Fiber – Lägenheten är utrustad med fiber med Tv från Telia 200 kr/mån och är försedd med tv-jack i varje rum.

  Ventilation – Lägenheten är utrustad med till- och frånluftsventilation från Exvent Piccolo.

  Pantbrev – Enligt bostadsrättsföreningen saknas pantförskrivningar på lägenheten.

  Ansökan om medlemskap – Köparen måste ansöka om medlemskap i bostadsrättsföreningen.

  Avgifter – Månadsavgiften för bostadsrätten är 5 215 kr. Värme, fiber, vatten/avlopp, renhållning och städning av trapphus ingår i avgiften.

  Friskrivningsklausul – Fastigheten säljs med friskrivningsklausul på grund av generationsskifte.

  Registrerad bouppteckning – Då säljaren består av ett dödsbo så skall bouppteckning upprättas och skickas in för registrering hos Skatteverket. Bouppteckningen är upprättad och inskickad men ej registrerad ännu på grund av långa handläggningstider. Den förväntas vara registrerad i mitten av juli.

• Övriga utrymmen

  Källarförråd – Till lägenheten följer ett eget källarförråd om ca 1,5×4 meter.

  Gemensamma utrymmen – På gårdsplanen hittas gemensamt cykelförråd och soprum.

• Ekonomi

  Taxeringsvärde

  Pantbrev & inteckningar

  Antal pantbrev

  0

  Totalt pantvärde

  0 kr

• Energi

  Energiprestanda

  120 kWh/kvm och år

  Status (energideklaration)

  Utförd (2020-01-17)

  Energiklass

  E

• Byggnadssätt

  Byggnadstyp

  Bostadsrätt

  Grund

  Bjälklag

  Eldstad

  Saknas

  Fönster

  3-glas

  Ventilation

  Från och tilluft

  Uppvärmning

  Fjärrvärme

• Driftkostnad

  Månadsavgiften för bostadsrätten är 5 215 kr. Värme, fiber, vatten/avlopp, renhållning och städning av trapphus ingår i avgiften. Kostnaden för hushållsel och försäkring är uppskattad.

  El

  4 800 kr/år

  Försäkring

  1 200 kr/år

  Total driftskostnad

  6 000 kr/år