Följ den slingrande skogsvägen fram genom den tysta och stilla skogen. Där, mitt i naturen, finner vi en charmig röd stuga, dold i fridfull atmosfär omgiven av höga träd, mossklädda stenar och väldoftande barrskog. Låt oss presentera Sidan Mossen! Denna stuga är en perfekt tillflyktsort för den som söker enkelhet och en paus från vardagens brus. Här lever man ”off grid” och njuter av fågelsång och vindens sus i trädkronorna. Stugan är uppdelad i hall, storstuga och kök med många charmiga bevarade detaljer och en hemtrevlig plats att göra till en mysig fristad. Till stugan följer 2 Ha skogsmark och 1 Ha skogsimpediment, en plats i Sidan Södras älgjaktslag och möjlighet att jaga småvilt på egen mark. På tomten finns utedass och en gammal ladugård med förrådsdel och gammalt stall. Investera i ert välbefinnande och ta denna chans!

• Fastigheten erbjuder

  • Ostörd oas i naturen
  • Litet rött torp med bevarade detaljer
  • 1 plats i älgjaktslag
  • 3 Ha mark
  • 2500st planterade granplantor 2018

• Planlösning

  Hall – Innanför ytterdörren öppnar en liten hall upp som leder vidare mot köket rakt fram och storstugan in på vänster hand. Golvet är beklätt med plastmatta, väggarna är tapetserade och utrymmet får härlig karaktär av den glada kornblå köksinredningen och de blåmålade detaljerna i utrymmet.

  Kök – Rakt fram från hallen nås det mysiga köket med utrymme för matgrupp. I köket finns en gammal vedspis (ej besiktigad) med vacker murad spiskåpa och en bänk med köksskåp i skogsgrön nyans som går i stil med fönstren målade i samma kulör. Golvet är beklätt med trägolv, väggarna med träpanel och vitmålat trätak.

  Storstuga – Stegen leder vidare mot andra änden av stugan, förbi den massiva murstocken med dess vackra putsade yta och utrymme för att dekorera i inbyggd nisch. Storstugan är ombonad och trivsam med vackert trägolv, gulliga tapeter på väggarna och ett omfamnande trätak. Här finns ljusinsläpp från tre väderstreck där alla har ostörd natur utanför. Den vackra öppna spisen (ej besiktigad) blir en naturlig samlingsplats där både sängar och soffgrupp får plats runt om.

• Övriga byggnader

  Utedass – Ett litet utedass uppfört med träpanel och plåttak.

  Ladugård – Med timmerstomme, träpanel och plåttak finns denna gamla ladugård att tillgå. Utrymmet är uppdelat i förrådsutrymme och gammalt stall.

• Övriga upplysningar

  Jakträtt – Till fastigheten följer en plats i Sidan Södras älgjaktslag med ett jaktområde på 250-300 Ha, småviltsjakt på egen mark och en plats i slaktboden.

  Plantering – År 2018 planterades 2500 granplantor över hela skogsområdet om 3 Ha som följer fastigheten.

  Eldstäder – Eldstäder har inte kontrollerats av sotaren och måste besiktigas innan de tas i bruk. 

  Väg – Fastigheten har andel i Bengtsfors Sidan GA:5 och Sidan GA:7 som leder fram till Lysetjärnet. Servitut saknas på den sista skogsvägen fram till fastighetsgränsen på annan fastighet. Nuvarande ägaren (av försäljningsobjektet) har investerat i grunden till en väg från fastighetsgränsen ner till stugan. Vägen är dock grov och man rekommenderas att gå sista biten fram till stugan.

  Energideklaration – Fastigheten är undantagen Boverkets krav om energideklaration.

  Förvärvstillstånd – Förvärvstillstånd krävs. (Du som sedan minst ett år är folkbokförd inom glesbygdsområde i Bengtsfors kommun behöver inte söka tillstånd.) Förvärvstillstånd söks hos Länsstyrelsen i samband med köp och kostar 4600 kr för privatpersoner.

• Gemensamhetsanläggningar

  Gemensamhetsanläggning BENGTSFORS SIDAN GA:7
  GA1

  Gemensamhetsanläggning BENGTSFORS SIDAN GA:5
  GA2

• Servitut

  Officialservitut kraftledning, Last
  15-IM6-31/206 – 1

• Ekonomi

  Taxeringsvärde

  Skog

  64 000 kr

  Totalt

  68 000 kr

  Taxeringsår

  2023

  Taxeringskod

  113

  Pantbrev & inteckningar

  Antal pantbrev

  4

  Totalt pantvärde

  150 000 kr

• Energi

  Status (energideklaration)

  Behövs ej

• Byggnadssätt

  Byggnadstyp

  Fritidshus

  Grund

  Grundmur

  Torpargrund

  Stomme

  Trä

  Bjälklag

  Fasad

  Trä

  Takbeklädnad

  Eternit

  Eldstad

  Öppen spis/vedspis

  Fönster

  1-glas

  Ventilation

  Självdrag

  Vatten och avlopp

  Saknas

  Uppvärmning

  Saknas

• Driftkostnad

  Övrigt avser schablonskostnad för väg. Vägkostnaden varierar på mellan ca 300 kr – 1000 kr /år. Förvärvstillstånd – Förvärvstillstånd krävs. (Du som sedan minst ett år är folkbokförd inom glesbygdsområde i Bengtsfors kommun behöver inte söka tillstånd.) Förvärvstillstånd söks hos Länsstyrelsen i samband med köp och kostar 4600 kr för privatpersoner.

  Försäkring

  1 440 kr/år

  Övrigt

  500 kr/år

  Total driftskostnad

  1 940 kr/år