Unik fastighet som upplevs som en liten lantlig idyll mitt i centrala Bengtsfors!

• En centralt belägen idyll
• Välvårdat bostadshus
• Flera extrabyggnader på tomten
• Härliga uteplatser och lummig trädgård
• Nära till allt centrala Bengtsfors erbjuder

Vi den grusade gången tar vi oss fram till bostadens ljusa farstukvist/veranda med plats för ett par stolar och bord. Vi tar oss vidare in i bostaden via den röda ytterdörren.

Entréplan

Entré/hall – Vi kommer in i en ljus entréhallen med plastmatta på golvet och vitmålad träpanel på väggarna samt i taket. Till höger har vi trappan ner till källarplanet och lite längre fram till höger trappan upp till det övre planet. 

Kök – Till vänster finner vi det mysiga köket som går i en lantlig stil. På golvet har vi plastmatta, väggarna är vitmålade och taket består av vitmålad träpanel. Utrustningen består av spis, fläkt, kombinerad kyl/frys samt skafferi. Gott om lådor och skåp för förvaring.

Vardagsrum/matplats – Via köket tar vi oss till vardagsrummet som är uppdelat i två sektioner. Ena delen är möblerad med matsalsbord och andra delen med soffgrupp. På golvet har vi ett vackert trägolv, på väggarna tapet och taket är vitmålat.

Badrum – På entréplanet finner vi ett badrum med våtrumsmatta på golvet, träpanel/tapet på väggarna och vitmålad träpanel i taket. Utrustningen består av toalett, handfat samt duschkabin.

Övre plan

Via trappan i entréhallen tar vi oss upp till bostadens övre plan.

Allrum/möblerbar hall – Vi kommer upp i ett mysigt allrum med en ljus och ombonad atmosfär. Perfekt utrymme att koppla av en stund framför tv:n eller varför inte med en bra bok. På golvet har vi ett härligt trägolv och på väggarna samt i taket vitmålad träpanel.

Kontor/sovrum – Vi kommer vidare till ett rum som passar utmärkt som exempelvis sovrum eller kontor. På golvet har vi det genomgående fina trägolvet, på väggarna tapet och taket är vitmålat.

Sovrum – Nästa rum har likt föregående rum ett fint trägolv, på väggarna har vi tapet och taket är vitmålat. Från detta rummet nås en balkong i sydvästlig riktning.

Badrum – Även det övre planet erbjuder ett badrum som är utrustat med toalett, handfat samt dusch. På golvet har vi våtrumsmatta (klinkers i duschdelen) och väggarna har delvis panel, kakel samt målade. Taket består av målad träpanel.

Källarplanet

Via trappan till höger i entréhallen tar vi oss ner till källarplanet som inrymmer gott om utrymmen.

Gästrum – I den sydöstra delen finner vi ett gästrum – perfekt om behovet av extra sängplatser är stort. Trägolv samt vitmålad träpanel på väggar och i tak.

Tvättstuga – Rymlig tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. På golvet har vi trä och golvet samt väggar består av vitmålad betong.

Övriga utrymmen – Övriga utrymmen på källarplanet är pannrum, hobbyrum, matkällare samt diverse förrådsutrymmen.

Lillstuga (gult) - Mysigt gästhus som har renoverat genom åren. Fasaden består av stående träpanel och taket är av plåt. Invändigt har byggnaden öppet till nock vilket skapar en härlig rymd. Vitmålad träpanel på väggar och i tak.

Lillstuga (Röd) – Vi tar oss vidare genom trädgården till nästa gästhus som även inrymmer ett garage/hobbyrum. Fasaden består av träpanel och taket är av plåt. Gästhuset har en liten entréhall, matplats (tänkt kök/pentry) samt ett sovloft.

Lusthus – På tomten finner vi även ett rogivande lusthus perfekt att avnjuta middagen i – en central samlingpunkt i trädgården.

Renoveringar – Under 1990-talet gjordes många renoveringar av tidigare ägare, både invändigt och utvändigt. Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2005 och har gjort löpande förbättringar på fastigheten genom åren. Mycket el har dragits om. Installation av ny elpanna + VVB ca 2020. Taket har tvättats och målats 2024. Utvändiga avloppsledningarna har bytts 2024. Installation Löpande renoveringar av gästhus/uthus.  

Friskrivningsklausul – Fastigheten köpes i befintligt skick.

Överlåtesebesiktning – Överlåtelsebesiktning är beställd och kommer utföras inom kort.  Ej dolda fel-försäkring, då det är friskrivning.