Välarronderad skogsfastighet om ca 52 hektar!

Strand, Bengtsfors

4 800 000 kr

Utgångspris

· 506177 m² tomt

Nytt

Beskrivning

Strand 1:2 är en välarronderad skogsfastighet i Ärtemark som omfattar totalt 51,7 hektar, varav 43,8 hektar produktiv skogsmark i ett sammanhängande skifte. Enligt skogsbruksplan upprättad i september 2025 uppgår virkesförrådet till cirka 7 377 m³sk med en medelbonitet om 5,9 m³sk/Ha och en beräknad tillväxt om cirka 214 m³sk per år. Skogsbestånden domineras av tall med inslag av gran och löv och erbjuder en varierad åldersfördelning med både yngre och äldre bestånd.

Fastigheten erbjuder

Cirka 43,8 hektar produktiv skogsmark
Virkesförråd om cirka 7 377 m³sk
Medelbonitet 5,9 m³sk/Ha
Beräknad tillväxt om cirka 214 m³sk per år
Tallskog med inslag av gran och löv

Övriga upplysningar

Förvärvstillstånd - Förvärvstillstånd krävs. (Du som sedan minst ett år är folkbokförd inom glesbygdsområde i Bengtsfors kommun behöver inte söka tillstånd.) Förvärvstillstånd söks hos Länsstyrelsen i samband med köp och kostar 5 200 kr för privatpersoner.

Skog – Fastigheten omfattar totalt 51,7 hektar i ett sammanhängande skifte, varav 43,8 hektar produktiv skogsmark. Enligt skogsbruksplan upprättad i september 2025 av Skogsfakta uppgår virkesförrådet till cirka 7 377 m³sk med en medelbonitet om 5,9 m³sk/ha och en beräknad tillväxt på cirka 214 m³sk per år. Skogsbestånden domineras av tall med inslag av gran och löv. Skogsbruksplan och kartor finns under dokument.

Jakträtt – Fastigheten har två platser i Hedalens Älgjaktslag. Enskild småviltsjakt.

Pantbrev – De skriftliga pantbreven på totalt 200 000 SEK saknas. Ansökan om dödning av pantbreven inskickat 2026-06-24.

Anbud - Fastigheten säljs genom anbud. Prisidén är 4 800 000 kr. Anbud ska lämnas till Flinks Fastighetsförmedling, Storgatan 26, 666 30 Bengtsfors eller via epost till [email protected] tillhanda senast 18 september 2026 kl. 24.00. Fastigheten säljs med fri prövningsrätt.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning BENGTSFORS STRAND GA:1
GA1

Samfälligheter

Samfällighet BENGTSFORS STRAND S:1
samfallighet_1

Servitut

Avtalsservitut kraftledning, Last
D201700688177:1 - 1, 2017-12-13

Avtalsservitut kraftledning, Last
D201800295354:1 - 1, 2018-06-07

Officialservitut väg, Förmån
1460-444 - 1, 2008-08-08

Avtalsservitut kraftledning, Last
15-IM6-83/1683 - 1

Avtalsservitut kraftledning, Last
15-IM6-84/4923 - 1

Officialservitut väg, Last
15-ÄRT-853 - 1

Nyttjanderätt, Last

11, 2024-09-02

Fastighetsfakta

Bostadstyp Skog

Tomtarea 506177 m²

Upplåtelseform Friköpt - Gård

Fastighetsbeteckning STRAND 1:2

Ekonomi

Driftkostnad totalt 0 kr/mån

Fastighetsavgift 0 kr/år

Taxeringsvärde 2 507 000 kr

Dokument

Avdelningskarta

other Öppna

Skogsbruksplan Strand 1:2

floorplan Öppna

Åtgärdskarta

other Öppna

Intresse- och visningsanmälan

Område

Ärtemark

Nordväst om Bengtsfors, kring sjöarna Lelång och Ärtingen, ligger Ärtemark. En mycket naturskön ort med närhet till skog och mark. I öst finner du Ärtingen, där den mycket populära badplatsen Bönkasen är belägen, och med ett fiskekort kan du även ge dig ut på sjön och fiska. Intill Ärtingen finner du även Ärtemarks Kyrka med vacker utsikt över sjön. I sportsammanhang är orten känd för bordtennisföreningen Ärtemarks IF.

Närservice
I Ärtemark finner du den fristående förskolan Lantlyckan, som blev utsedd till årets företag 2015. Här kan barnen uppleva naturen med närhet till sjö och bad. För den aktiva finns två mindre fotbollsplaner, samt möjligheten att hyra den lokala gymnastikhallen.

Kommunikation

Genom Ärtemark går Västtrafiks bussar mot både Bengtsfors och Torrskog. Här finns även möjlighet till skolskjuts åt barnen in till skolorna i Bengtsfors.

Avstånd
Bengtsfors 10.5 km

Åmål 46 km

Årjäng 61 km

Uddevalla 95 km

Strömstad 98.5 km

Göteborg 176 km