Herrenäs 3:8 ligger belägen med ett naturskönt och lättillgängligt läge norr om Bengtsfors och omfattar 44,7 hektar, varav 44,3 hektar produktiv skogsmark med ett virkesförråd på 4 849 m³sk. Skogen har en god bonitet på 7,1 m³sk/ha, vilket ger stabil tillväxt och långsiktig lönsamhet. Bestånden domineras av gran (51 %) och tall (44 %), med inslag av lövträd. Skogen har en jämn åldersfördelning med både ungskog, gallringsskog och äldre bestånd, vilket ger löpande avverkningsmöjligheter. Fastigheten är uppdelad i två skiften inklusive ett stort skifte på 43 hektar med fin arrondering och närhet till vägnät. Jakt i Herrenäs Älgjaktlag. Sista dag för anbud 5 december 2025.

• Fastigheten erbjuder

  • 44 hektar produktiv skogsmark
  • Virkesförråd ca 4 850 m³sk
  • Medelbonitet 7,1 m³sk/ha
  • Fin arrondering med närhet till vägnät
  • Jakt

• Övriga upplysningar

  Förvärvstillstånd – Förvärvstillstånd krävs. (Du som sedan minst ett år är folkbokförd inom glesbygdsområde i Bengtsfors kommun behöver inte söka tillstånd.) Förvärvstillstånd söks hos Länsstyrelsen i samband med köp och kostar 5 200 kr för privatpersoner.

  Skog – Skog uppdelat i två skiften norr om Bengtsfors. Fastighetens areal är 446 6690 m2 (Lantmäteriet). Enligt skogsbruksplanen upprättad maj 2025 av Södra Skog är fastigheten uppdelad i 44,3 hektar produktiv skogsmark med beräknat virkesförråd på 4849 m3sk och bonitet 7,1 m3sk/ha. Se separat handling och kartor.

  Åker/betesmark – Ca 2-3 hektar enligt kartan.

  Jakträtt – En plats i Herrenäs Älgjaktlag som inhyser ca 1100 ha mark. Enskild småviltjakt.

  Anbud – Fastigheten säljs genom anbud. Prisidén är 3 500 000 kr. Anbud ska lämnas till Flinks Fastighetsförmedling, Storgatan 26, 666 30 Bengtsfors eller via epost till [email protected] tillhanda 5 december 2025 kl. 24.00. Fastigheten säljs med fri prövningsrätt.

• Gemensamhetsanläggningar

  Gemensamhetsanläggning BENGTSFORS HERRENÄS GA:1
  GA1

• Servitut

  Officialservitut väg, Last
  15-ÄRT-753 – 2

  Officialservitut väg,vattentäkt,vattenledning, Last
  15-ÄRT-783 – 3

  Officialservitut vattentäkt, Last
  1560-888 – 2, 1997-11-26

  Officialservitut väg,väg i samfälld vägmark, Last
  1560-888 – 3, 1997-11-26

  Avtalsservitut kraftledning, Last
  1460IM-14/6050 – 1, 2014-03-03

  Officialservitut avlopp, Last
  1560-888 – 1, 1997-11-26

  Nyttjanderätt, Last
  1, 1981-07-22

  Avtalsservitut, Last
  3, 2014-03-03

  Nyttjanderätt, Last
  5, 2024-09-02

• Ekonomi

  Taxeringsvärde

  Skog

  6 688 000 kr

  Totalt

  6 927 000 kr

  Taxeringsår

  2023

  Taxeringskod

  110

  Pantbrev & inteckningar

  Antal pantbrev

  2

  Totalt pantvärde

  3 650 000 kr

• Energi

• Byggnadssätt

• Driftkostnad

  Kostnaden för vägen (samfällighet) kan variera från år till år.

  Samfällighet

  300 kr/år

  Försäkring

  2 500 kr/år

  Total driftskostnad

  2 800 kr/år