På Franserudsvägen 23A erbjuds denna välskötta och lättillgängliga bostadsrätt i markplan om 69 kvm. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både vardaglig service och goda kommunikationer. Bostaden har en genomtänkt planlösning med generösa rum, bra förvaring och ett fint samband mellan kök, vardagsrum och uteplats, vilket skapar ett hem som är både funktionellt och inbjudande i vardagen. Köket är rymligt och socialt med plats för matbord och direkt utgång till uteplatsen, vilket ger en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för umgänge och avkoppling, medan sovrummet är lugnt beläget och väl tilltaget i storlek. Badrummet är praktiskt utrustat med både dusch och tvättmöjligheter, vilket underlättar vardagens bestyr. Sammantaget är detta ett bekvämt, lättskött boende och ett hem som passar lika bra för singelhushållet som för paret eller den som söker ett lättillgängligt boende i markplan.

• Bostaden erbjuder

  • Markplansbostad med egen uteplats
  • Välplanerad planlösning
  • Rymligt sovrum med god förvaring
  • Trivsamt område nära service
  • Egen tvättmaskin och torktumlare

• Rumsbeskrivning

  Hall/Korridor – Välkomnande hall med plastmatta, tapetserade väggar och vitmålat tak. Här finns ett praktiskt förråd som ger goda förvaringsmöjligheter och bidrar till en ordnad entré.

  Kök – Rymligt kök med plastmatta och träfärgade köksluckor som ger en varm känsla. Köket är utrustat med spis från Electro Helios, fläkt samt kyl och frys från Samsung. Här finns gott om plats för matbord intill fönsterpartiet, vilket skapar en trevlig matplats med fint ljusinsläpp. Från köket nås även bostadens uteplats som är försedd med trallgolv och räcke.

  Vardagsrum – Ljust och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv, tapeter och vitmålat tak. Rummet erbjuder generösa ytor för både soffgrupp och övrigt möblemang.

  Sovrum – Sovrummet är väl tilltaget i storlek och ger en rofylld känsla med plastmatta, tapeter och vitmålat tak. Förvaringen är väl tillgodosedd genom tre garderober, och rummet rymmer utan problem både dubbelsäng och kompletterande möblemang.

  Badrum – Funktionellt badrum med våtrumsgolv, vävtapeter och kakel i duschdelen. Utrustat med toalett, handfat, duschkabin, tvättmaskin från Samsung, äldre torktumlare samt tvättho.

• Övriga upplysningar

  Källarförråd – Till lägenheten följer ett eget källarförråd.

  Gemensamma utrymmen – På gårdsplanen hittas gemensamt cykelförråd och soprum.

  Parkering – Till lägenheten följer möjlighet till en parkeringsplats vilket kostar 100kr/månad. Vidare kan man även ansöka om parkeringsplats med motorvärmare för 150kr/månad om behov finns.

  Fiber – Lägenheten är utrustad med fiber med Tv från Telia. Fiber kostar 200kr och är ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften för bostadsrätten.

  Ventilation – Lägenheten är utrustad med från och tilluftsventilation. OVK gjord av föreningen 2023.

  Ansökan om medlemskap – Köparen måste ansöka om medlemskap i bostadsrättsföreningen.

  Avgifter – Månadsavgiften för bostadsrätten är 5 811 kr. Värme, vatten/avlopp, renhållning och städning av trapphus ingår i avgiften.

  Indirekt nettoskuld – 89 429 kr

  Överlåtelseavgift – Överlåtelseavgift utgår om 1 480 kr och betalas av köparen.

• Ekonomi

  Taxeringsvärde

  Pantbrev & inteckningar

  Antal pantbrev

  0

  Totalt pantvärde

  0 kr

• Energi

  Energiprestanda

  120 kWh/kvm och år

  Status (energideklaration)

  Utförd (2020-01-17)

  Energiklass

  E

• Byggnadssätt

  Byggnadstyp

  Flerfamiljshus

  Grund

  Bjälklag

  Eldstad

  Fönster

  3-glas

  Ventilation

  Mekanisk

  Uppvärmning

  Fjärrvärme

• Driftkostnad

  Utöver hyran betalas 200 kr/mån till fiber (tv+bredband) vilket är en obligatorisk tillägg. Kostnaden för parkering är 100 kr/månad eller 150 kr/månad för parkering med motorvärmare.

  El

  4 750 kr/år

  Försäkring

  1 000 kr/år

  Total driftskostnad

  5 750 kr/år